به نقل از «باشگاه خبرنگاران»

لزوم رسیدگی به وضعیت بافت‌های فرسوده / عضو شورای شهر: نیازمند برنامه‌های بلندمدت هستیم

تاریخ انتشار: ۱۹ آبان ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۰۵۴۶۵۳

بافت فرسوده همانطور که از نامش پیداست، دارای تاریخچه ای قدیمی و کهنه است که مردم بسیار زیادی در تهران با آن دست و پنجه نرم می کنند و گویی با آن عجین شده اند؛ زیرا در طول سالیان قبل وجود این معضل در پایتخت برای مدیران شهری آنطور که باید مهم نبوده و به فراموشی سپرده شده بود!

ساکنین این خانه های حیاط دار که عمدتاً در مراکز شهرها قرار دارند و از قیمت و متراژ بالایی برخوردارند تمایل به فروش و بازسازی به شکل آپارتمانهای چند طبقه را دارند که اینکار نه تنها باعث از بین رفتن حیاط ها و پوشش گیاهی می شود، بلکه ساخت و ساز آپارتمانهای چند طبقه در بافت فرسوده عموماً با معابر کم عرض و خانه های باقی مانده مشکلات بسیاری از جمله در مواجهه با خطر زمین لرزه را در آینده را به وجود می آورد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

آنقدر این بافت های فرسوده بیمار هستند که به قول بسیاری از کارشناسان شهری از زمان درمانشان گذشته است و با این حال بار هم دیر نیست زیرا بافت‌های فرسوده در تهران به عنوان یک تهدید به حساب می‌آیند.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران به خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان گفت که متاسفانه وجود بافت های فرسوده مسئله بزرگ و قابل سنجشی است اما برای حل آن باید برنامه های کوتاه مدت، میان مدت و بلندمدت ریخت که حداقل شاهد بهبود یا کاهش آنها باشیم زیرا به طور کامل که نمی‌توان آنها را رفع کرد. طبق آمارهای اخیر منطقه ۱۰، ۱۲ و ۱۱ تهران رتبه یکم تا سوم بافت فرسوده را از آن خود کرده اند که جمعیت ۸۰۰ هزار نفری را شامل می‌شوند. بافت های فرسوده ناامنی و معضلات اجتماعی، آسیب پذیری در برابر زلزله، سرانه کم خدمات، تراکم ساختمان های کم دوام و... را با خود به همراه دارند؛ ابن موضوع به صورت جدی در حال پیگیری است و تصمیمات شهرداری و نظرات اعضای شورای شهر تهران در رابطه با آن لحاظ می شود تا مردم رضایتمندی داشته باشند.

وی افزود: مدیریت شهری دوره ششم هم که رسیدگی به بافت فرسوده را یکی از اهداف خود می‌داند و طبق صحبت‌های زاکانی شهردار تهران، یک کسری اراضی در شهر تهران شناسایی شده که صاحبان آن توان پرداخت هزینه‌های مربوط به پروانه ساخت و یا ساخت و ساز را ندارند. در مورد این زمین‌ها نیز مشارکت شهرداری به این صورت است که پروانه ساخت و سرمایه گذار جهت ساخت واحد‌های مسکونی را هماهنگ می‌کند. به عبارتی قدر السهم مالک و شهرداری در این مشارکت کاملا مشخص است. نکته مهم این است که مشوق‌هایی برای نوسازی بافت فرسوده در نظر گرفته شده است که متاسفانه در دوره قبل این مشوق‌ها حذف و باعث شد روند نوسازی در بافت‌های فرسوده کند شود. با‌ این حال  بیش از ۹ هزار پروانه ساختمان در ۷ ماهه امسال در شهر تهران صادر شده است که بیشترین فراوانی آن در بافت فرسوده و مناطقی مانند ۱۵، ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۱۹، ۲۰ و ۲۱ است.  

در ادامه مهدی هدایت، رئیس سازمان نوسازی شهر تهران به خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان اعلام کرد: ما نیازمند کمک دولت برای احیای بافت فرسوده هستیم زیرا به تنهایی نمی‌شود و باید تسهیلاتی در اختیار ما قرار دهند تا کار به سهولت انجام شود و به تعهدات در این زمینه عمل شود؛ با توجه به این مساله منتظر هستیم تا بببینیم که قرار است بافت‌های فرسوده تهران چه سرنوشتی را از آن خود کنند و آیا در سالهای بعد از اقدامات شهرداری تهران برای بافت های فرسوده صحبت است یا طبق معمول همیشگی، بی توجهی و نداشتن برانامه برای حل چنین معضبل مهمی! زیرا اگر به چنین دغدغه و موضوع اساسی رسیدگی مناسب نشود قطعا آسیب های فراوانی را به همراه خواهد داشت و بافت تاریخی پایتخت هم دستخوش تغییراتی می شود که به آن ضرر می رساند؛ به حال بافت های فرسوده برسیم...!

باشگاه خبرنگاران جوان اجتماعی شهری

منبع: باشگاه خبرنگاران

کلیدواژه: بافت فرسوده شورای شهر بافت های فرسوده بافت فرسوده شهر تهران

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۰۵۴۶۵۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

نوسازی مسکن در بافت فرسوده از مرز ۲۶۶ هزار واحد عبور کرد

محمد آیینی گفت: نوسازی مسکن در بافت فرسوده از مرز ۲۶۶ هزار واحد عبور کرده و تاکنون ۸۲ هزار و ۴۸۵ واحد به بهره‌برداری رسیده است.

 به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بیش از ۱۶۷ هزار هکتار بافت فرسوده شامل بافت‌های تاریخی و سکونتگاه‌های حاشیه‌ای در کشور وجود دارد که ۱۰ میلیون نفر جمعیت از ۶۹۰ شهر در آن مستقرند.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اظهار داشت: این ۱۶۷ هزار هکتار شامل ۶ هزار محله یعنی چهار هزار و ۴۰۰ بافت فرسوده و تاریخی و یک هزار و ۱۷۰ سکونتگاه است و فقط ۳۰۰ هزار کوچه در آن وجود دارد.

آیینی گفت: راهبرد اصلی ما در این دولت مقاوم سازی و پایدارسازی سقف‌های لرزان است، زیرا به طور مستقیم با جان انسان‌ها در ارتباط است.

وی افزود: برای نوسازی این بافت‌های فرسوده با سه چالش اساسی مواجه بودیم که نخستین چالش خود مردم ساکن در این بافت‌ها هستند.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: مردم ساکن این بافت‌ها افرادی کم درآمد هستند که توان مقاوم‌سازی و نوسازی ندارند و حتی اگر وام ارزان قیمت به آن‌ها پرداخت شود توان بازپرداخت اقساط را ندارند.

وی اضافه کرد: چالش دوم سازندگان تولید کنندگان و توسعه‌گران هستند که حاضر نوسازی و مقاوم سازی در این محله‌ها نیستند، زیرا برای آن‌ها توجیه اقتصادی ندارد.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اظهار داشت: در این زمینه راهکار‌های ارائه شده و مشوق‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاران در نظر گرفته شده است.

وی افزود: امروز ۵۴۶ شهر بسته‌های تشویقی شهرسازانه را اجرا می‌کنند و بیش از ۲۳۴ شهر بسته خاص خود را نوشته‌اند.

وی تصریح کرد: چالش سومی که با آن روبه‌رو بوده و هستیم، توجیه مردمی است که در این بافت‌ها زندگی می‌کنند تا بتوانیم آن‌ها را وارد مشارکت در نوسازی کنیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در این زمینه راهی جز ارتباط چهره به چهره نداریم و باید حلقه‌های واسطه‌ای ایجاد شود که مورد اعتماد دو طرف باشد.

وی خاطرنشان کرد: گام نخست در این زمینه به صورت گسترده با همراهی بسیج سازندگی برداشته شده و تاکنون ۴۲۸ حلقه میانی ایجاد شده است.

آیینی اضافه‌کرد: برنامه امسال ما دست یافتن به ۲ هزار حلقه میانی است تا به ارائه خدمات در محله‌های هدف بپردازند.

وی اظهار داشت: از سال ۸۴ تاکنون یک میلیون و ۵۰ هزار مسکن در بافت‌های فرسوده کشور ساخته شده است که در دولت سیزدهم بیش از ۷۳ هزار پروژه در این بافت‌ها احداث شد.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران ادامه داد: پروژه‌های نوسازی از مرز ۲۶۶ هزار واحد گذشته و تاکنون ۸۲ هزار و ۴۸۵ واحد به بهره‌برداری رسیده است.

وی در پایان گفت: در برنامه داریم تا پایان امسال یکصد هزار واحد دیگر را نیز به بهره‌برداری برسانیم.